Schimmel pe tavan baie în apartament Altbau Friedrichshain; apare după duș, ventilatorul nu funcționează. Vermieter amână reparația «până primăvară».
Chirie 980 € Kalt, Mängelanzeige trimisă acum 3 săptămâni. Copil cu alergii.
Mietminderung în Berlin pentru Schimmel baie — ce procent?
Mă ajută exemple cu emailuri, poze sau răspunsuri de la Hausverwaltung, mai ales ce ați păstra ca dovadă.
Răspunsuri (8)
Denisa Anghel18.08.2026Exemplu editorial RoGermania Baie cu Schimmel afectează folosința — Mietminderung posibil după notificare și termen depășit. Eu aș pune totul despre schimmel în baie — reducere chirie în scris către Vermieter sau Hausverwaltung și aș atașa poze cu dată.
Ovidiu Lazăr20.08.2026Exemplu editorial RoGermania Procent orientativ pentru baie parțial: 10–20% din chirie totală, depinde de gravitate. Nu aș negocia doar pe scară; când apare disputa, emailul și Übergabeprotokoll contează mai mult.
Simona Neagu22.08.2026Exemplu editorial RoGermania Ventilator defect = reparație Vermieter, nu «obiceiul tău de duș». Dacă suma e mare, Mieterverein poate verifica direcția înainte să răspunzi la nervi.
Nicolae Stan24.08.2026Exemplu editorial RoGermania Poze, eventual Gutachten umiditate la persistență. La predare, pozele largi plus detaliile apropiate m-au salvat de discuții inutile.
Corina Diaconu26.08.2026Exemplu editorial RoGermania Berliner Mieterverein are exemple pentru feuchte Räume. Pentru schimmel în baie — reducere chirie, cere termen concret de răspuns, nu doar „revenim”.
Alexandru Manea28.08.2026Exemplu editorial RoGermania Nu opri chiria fără notificare prealabilă a reținerii. Dacă proprietarul sună, rezumă apoi discuția pe email ca să rămână urmă.
Loredana Pana30.08.2026Exemplu editorial RoGermania Mulțumesc, asta chiar ajută. Setez Mietminderung 15% documentat din luna viitoare. Revin cu un update scurt după ce verific, ca să rămână clar pentru următorul care citește.
RoGermania02.09.2026Răspuns oficial RoGermaniaExemplu editorial RoGermania Informații generale — pentru situația ta consultă autoritatea competentă sau un specialist.
Pe scurt
Schimmel persistent în baie după Mängelanzeige poate justifica Mietminderung; ventilația defectă e responsabilitate proprietar.
Ce trebuie să știi
- Notificare + termen reparație.
- Procent după gravitate și cameră afectată.
- Ventilator/etanchéité: reparație proprietar.
Pași recomandați
- Retrimite Mängelanzeige cu termen scurt.
- Documentează Schimmel și impact.
- Aplică Mietminderung proporțional documentat.
Ghiduri pe RoGermania
Notă: Informații generale (2025–2026). Pentru cazul tău, verifică la autoritatea competentă sau un specialist. RoGermania nu înlocuiește consultanța juridică, fiscală, medicală sau profesională.
Adaugă răspuns
Autentifică-te ca să răspunzi la acest subiect.