Fără apă cală de 4 zile în apartamentul din Kassel — boiler defect. Vermieterul nu răspunde la telefon; Hausverwaltung spune «e în concediu».
Am copil mic. Mängelanzeige trimisă acum 48h pe email, fără răspuns.
Ce ați făcut la urgență când Vermieterul tăcea?
Mă ajută exemple cu emailuri, poze sau răspunsuri de la Hausverwaltung, mai ales ce ați păstra ca dovadă.
Răspunsuri (8)
Alina Moldovan07.06.2026Exemplu editorial RoGermania La urgență (fără apă cală/iarnă fără căldură): al doilea Mängelanzeige cu termen scurt, poate Einschreiben. Eu aș pune totul despre reparație urgentă — proprietarul nu răspunde în scris către Vermieter sau Hausverwaltung și aș atașa poze cu dată.
Bogdan Ciobanu09.06.2026Exemplu editorial RoGermania Notifică că vei mandata reparație și recupera costul dacă nu intervine — documentează. Nu aș negocia doar pe scară; când apare disputa, emailul și Übergabeprotokoll contează mai mult.
Teodora Pavel11.06.2026Exemplu editorial RoGermania Hausverwaltung interimar: cere număr urgență alternativ din contract. Dacă suma e mare, Mieterverein poate verifica direcția înainte să răspunzi la nervi.
Cătălin Zamfir13.06.2026Exemplu editorial RoGermania Mietminderung proporțional poate începe după termen depășit. La predare, pozele largi plus detaliile apropiate m-au salvat de discuții inutile.
Ramona Oprea15.06.2026Exemplu editorial RoGermania Nu repara pe cont propriu fără acord la non-urgență — dar urgența schimbă situația. Pentru reparație urgentă — proprietarul nu răspunde, cere termen concret de răspuns, nu doar „revenim”.
Florin Enache17.06.2026Exemplu editorial RoGermania Juristische Beratung same-day la cazuri cu copii. Dacă proprietarul sună, rezumă apoi discuția pe email ca să rămână urmă.
Gabriela Ungureanu19.06.2026Exemplu editorial RoGermania Mulțumesc, asta chiar ajută. Trimit al doilea scris cu termen 24h și sun Verwaltung. Revin cu un update scurt după ce verific, ca să rămână clar pentru următorul care citește.
RoGermania22.06.2026Răspuns oficial RoGermaniaExemplu editorial RoGermania Informații generale — pentru situația ta consultă autoritatea competentă sau un specialist.
Pe scurt
La defect urgent, notifică repetat; poți ordona reparație și recupera costul după termen; Mietminderung dacă persistă.
Ce trebuie să știi
- Urgență: apă/căldură lipsă = prioritate.
- A doua notificare cu termen scurt.
- Recuperare cost reparație mandată de chiriaș.
Pași recomandați
- Retrimite Mängelanzeige cu termen 24–48h.
- Contactează Verwaltung urgență.
- Documentează pentru Mietminderung sau recuperare.
Ghiduri pe RoGermania
Notă: Informații generale (2025–2026). Pentru cazul tău, verifică la autoritatea competentă sau un specialist. RoGermania nu înlocuiește consultanța juridică, fiscală, medicală sau profesională.
Adaugă răspuns
Autentifică-te ca să răspunzi la acest subiect.