Am Mietvertrag befristet 2 ani în Berlin, expiră în septembrie. Vermieterul nu spune clar dacă prelungește; colegii zic că «dacă vrea, îți dă alt contract».
Eu vreau să rămân — copilul e în Kita local. Motivul befristării în contract e «renovare planificată», dar renovarea nu s-a făcut.
Ați primit prelungire sau transformare în unbefristet după Befristung?
Răspunsuri (8)
Mihai Ionescu23.01.2026Exemplu editorial RoGermania Befristung trebuie motiv legal scris în contract — fără motiv valid, prelungirea poate fi discutabilă. Eu aș pune totul despre contract pe termen determinat (befristet) în scris către Vermieter sau Hausverwaltung și aș atașa poze cu dată.
Diana Stanciu25.01.2026Exemplu editorial RoGermania La sfârșit nu există «drept automat» de prelungire — negociezi nou contract sau pleci. Nu aș negocia doar pe scară; când apare disputa, emailul și Übergabeprotokoll contează mai mult.
Ion Popescu27.01.2026Exemplu editorial RoGermania Dacă motivul nu s-a realizat (renovare), poți argumenta pentru continuare sau unbefristet. Dacă suma e mare, Mieterverein poate verifica direcția înainte să răspunzi la nervi.
Maria Dumitru29.01.2026Exemplu editorial RoGermania Cere discuție cu 2–3 luni înainte de expirare — în scris. La predare, pozele largi plus detaliile apropiate m-au salvat de discuții inutile.
Vasile Nistor31.01.2026Exemplu editorial RoGermania Mutarea forțată cu copil mic: verifică termene Kündigung și protecție împotriva concedierii abuzive. Pentru contract pe termen determinat (befristet), cere termen concret de răspuns, nu doar „revenim”.
Cristina Hanganu02.02.2026Exemplu editorial RoGermania Berliner Mieterverein verifică clauza de Befristung gratuit la consult inițial. Dacă proprietarul sună, rezumă apoi discuția pe email ca să rămână urmă.
George Florea04.02.2026Exemplu editorial RoGermania Mulțumesc, asta chiar ajută. Scriu Vermieterului cu 90 zile înainte de expirare. Revin cu un update scurt după ce verific, ca să rămână clar pentru următorul care citește.
RoGermania07.02.2026Răspuns oficial RoGermaniaExemplu editorial RoGermania Informații generale — pentru situația ta consultă autoritatea competentă sau un specialist.
Pe scurt
Contractul befristet expiră la data fixă; prelungirea necesită acord nou; motivul legal din contract trebuie să fi existat.
Ce trebuie să știi
- Befristung: motiv permis de lege, în scris.
- Fără prelungire automată la expirare.
- Motiv neîndeplinit: argument pentru negociere.
Pași recomandați
- Verifică data sfârșit și motivul din Mietvertrag.
- Contactează Vermieterul cu 2–3 luni înainte.
- Negociază prelungire sau contract nedeterminat.
Ghiduri pe RoGermania
Notă: Informații generale (2025–2026). Pentru cazul tău, verifică la autoritatea competentă sau un specialist. RoGermania nu înlocuiește consultanța juridică, fiscală, medicală sau profesională.
Adaugă răspuns
Autentifică-te ca să răspunzi la acest subiect.