În Hamburg, pe strada mea, fațada blocului e în eșafodaj de la martie. Zilnic bormașină 8–17, praful intră pe geam, nu pot deschide ferestrele.
Vermieter spune că «nu e vina lui». Chiria 920 €, contract nedeterminat. Nu am primit anunț scris înainte de șantier.
Ați reușit Mietminderung pentru Bauarbeiten din exterior și ce dovezi au fost utile?
Mă ajută exemple cu emailuri, poze sau răspunsuri de la Hausverwaltung, mai ales ce ați păstra ca dovadă.
Răspunsuri (8)
Rodica Pătrașcu18.12.2025Exemplu editorial RoGermania Mietminderung e posibil dacă folosința e afectată semnificativ — zgomot zilnic + praf pot conta. Eu aș pune totul despre renovare bloc și zgomot — am drept la Mietminderung în scris către Vermieter sau Hausverwaltung și aș atașa poze cu dată.
Mihnea Călin20.12.2025Exemplu editorial RoGermania Anunț prealabil de la Vermieter sau Hausverwaltung ajută la calculul perioadei de reducere. Nu aș negocia doar pe scară; când apare disputa, emailul și Übergabeprotokoll contează mai mult.
Andrei Munteanu22.12.2025Exemplu editorial RoGermania Ține jurnal: ore zgomot, zile cu geam închis, poze cu praf — util la negociere. Dacă suma e mare, Mieterverein poate verifica direcția înainte să răspunzi la nervi.
Elena Barbu24.12.2025Exemplu editorial RoGermania Dacă șantierul e decis de proprietar/clădire, nu poți da vina doar pe «vecini». La predare, pozele largi plus detaliile apropiate m-au salvat de discuții inutile.
Mihai Ionescu26.12.2025Exemplu editorial RoGermania Reducere temporară pe durata lucrărilor e mai ușor de acceptat decât permanent. Pentru renovare bloc și zgomot — am drept la Mietminderung, cere termen concret de răspuns, nu doar „revenim”.
Diana Stanciu28.12.2025Exemplu editorial RoGermania Consiliere chiriași Hamburg are tabele orientative pentru Baulärm. Dacă proprietarul sună, rezumă apoi discuția pe email ca să rămână urmă.
Ion Popescu30.12.2025Exemplu editorial RoGermania Mulțumesc, asta chiar ajută. Trimit cerere scrisă cu jurnalul primei săptămâni. Revin cu un update scurt după ce verific, ca să rămână clar pentru următorul care citește.
RoGermania02.01.2026Răspuns oficial RoGermaniaExemplu editorial RoGermania Informații generale — pentru situația ta consultă autoritatea competentă sau un specialist.
Pe scurt
Renovări de fațadă cu zgomot și praf pot justifica Mietminderung temporară dacă folosința locuinței e limitată serios.
Ce trebuie să știi
- Defect indirect: impedimente reale la locuire.
- Durata reducerii = perioada lucrărilor documentate.
- Jurnal + poze întăresc cererea.
Pași recomandați
- Notifică Vermieterul despre impact (Mängelanzeige).
- Documentează zgomotul și restricțiile zilnic.
- Propune procent Mietminderung pe durata șantierului.
Ghiduri pe RoGermania
Notă: Informații generale (2025–2026). Pentru cazul tău, verifică la autoritatea competentă sau un specialist. RoGermania nu înlocuiește consultanța juridică, fiscală, medicală sau profesională.
Adaugă răspuns
Autentifică-te ca să răspunzi la acest subiect.