Robinetul din bucătărie picură de luni; Vermieterul spune că e Kleinreparatur și trebuie să plătesc eu max. 120 € din contract. Instalația are probabil 15 ani.
Apartament în Bremen, chirie mică, studenție. Nu am stricat robinetul — pur și simplu se uzează.
Cum separați voi Kleinreparaturen de defecte ale proprietarului?
Mă ajută exemple cu emailuri, poze sau răspunsuri de la Hausverwaltung, mai ales ce ați păstra ca dovadă.
Răspunsuri (8)
Andrei Munteanu05.01.2026Exemplu editorial RoGermania Kleinreparaturen sunt pentru uzură mică la obiecte folosite des — dar nu pentru defecte structurale sau instalații vechi. Eu aș pune totul despre kleinreparaturen — plătesc robinetul stricat în scris către Vermieter sau Hausverwaltung și aș atașa poze cu dată.
Elena Barbu07.01.2026Exemplu editorial RoGermania Clauza trebuie să fie validă: plafon anual, listă de obiecte, altfel poți refuza. Nu aș negocia doar pe scară; când apare disputa, emailul și Übergabeprotokoll contează mai mult.
Mihai Ionescu09.01.2026Exemplu editorial RoGermania Robinet vechi poate fi Instandhaltung Vermieter — trimite Mängelanzeige, nu plăti imediat. Dacă suma e mare, Mieterverein poate verifica direcția înainte să răspunzi la nervi.
Diana Stanciu11.01.2026Exemplu editorial RoGermania Dacă repari tu, păstrează factura — uneori recuperezi dacă se dovedește obligația lui. La predare, pozele largi plus detaliile apropiate m-au salvat de discuții inutile.
Ion Popescu13.01.2026Exemplu editorial RoGermania Verifică plafonul anual total la Kleinreparaturen în contract — nu doar per eveniment. Pentru kleinreparaturen — plătesc robinetul stricat, cere termen concret de răspuns, nu doar „revenim”.
Maria Dumitru15.01.2026Exemplu editorial RoGermania Mieterhilfe Bremen mi-a spus să nu accept orice factură etichetată Kleinreparatur. Dacă proprietarul sună, rezumă apoi discuția pe email ca să rămână urmă.
Vasile Nistor17.01.2026Exemplu editorial RoGermania Mulțumesc, asta chiar ajută. Trimit Mängelanzeige pentru robinet, nu plătesc direct. Revin cu un update scurt după ce verific, ca să rămână clar pentru următorul care citește.
RoGermania20.01.2026Răspuns oficial RoGermaniaExemplu editorial RoGermania Informații generale — pentru situația ta consultă autoritatea competentă sau un specialist.
Pe scurt
Kleinreparaturen acoperă uzură ușoară la obiecte prevăzute în contract, cu plafon; instalații vechi cad de obicei la Vermieter.
Ce trebuie să știi
- Clauză validă: listă obiecte + limită anuală.
- Instalații vechi / defecte: Instandhaltung proprietar.
- Mängelanzeige înainte de plată pe cont propriu.
Pași recomandați
- Citește clauza Kleinreparaturen din Mietvertrag.
- Notifică defectul ca Mangel proprietarului.
- Plătește doar dacă e clar în sfera ta și sub plafon.
Ghiduri pe RoGermania
Notă: Informații generale (2025–2026). Pentru cazul tău, verifică la autoritatea competentă sau un specialist. RoGermania nu înlocuiește consultanța juridică, fiscală, medicală sau profesională.
Adaugă răspuns
Autentifică-te ca să răspunzi la acest subiect.