În Köln, Vermieter privat mi-a dat contul personal pentru Kaution de 1.800 €. Zice că «e mai simplu» și că îmi dă chitanță de mână.
Eu vreau apartamentul din Ehrenfeld, dar am auzit că banii ar trebui să stea pe Mietkautionskonto, nu la el în cont curent.
Ați transferat vreodată Kaution direct Vermieterului sau ați insistat pe cont separat? Ce a răspuns?
Răspunsuri (8)
Laurențiu Grigore12.11.2025Exemplu editorial RoGermania Kaution trebuie depusă pe Mietkautionskonto la bancă, nu pe contul privat al Vermieterului — asta e regula normală. Eu aș pune totul despre kaution pe contul proprietarului — e permis în scris către Vermieter sau Hausverwaltung și aș atașa poze cu dată.
Doina Mazilu14.11.2025Exemplu editorial RoGermania Dacă insista pe cont personal, eu aș cere scris motivul; altfel e risc la returnare. Nu aș negocia doar pe scară; când apare disputa, emailul și Übergabeprotokoll contează mai mult.
Cristian Bîrsan16.11.2025Exemplu editorial RoGermania La semnare poți propune banca unde deschizi contul de garanție — unii Vermieter acceptă rapid. Dacă suma e mare, Mieterverein poate verifica direcția înainte să răspunzi la nervi.
Albert Niculescu18.11.2025Exemplu editorial RoGermania Chitanța de mână nu înlocuiește confirmarea băncii; păstrează extrasul de transfer. La predare, pozele largi plus detaliile apropiate m-au salvat de discuții inutile.
Rodica Pătrașcu20.11.2025Exemplu editorial RoGermania În contract trebuie să apară unde se depune Kaution — dacă lipsește, adaugă înainte de plată. Pentru kaution pe contul proprietarului — e permis, cere termen concret de răspuns, nu doar „revenim”.
Mihnea Călin22.11.2025Exemplu editorial RoGermania Mieterbund Köln mi-a spus că plata pe cont privat e semnal de alertă, nu doar «simplu». Dacă proprietarul sună, rezumă apoi discuția pe email ca să rămână urmă.
Andrei Munteanu24.11.2025Exemplu editorial RoGermania Mulțumesc, asta chiar ajută. Insist pe Mietkautionskonto înainte de Überweisung. Revin cu un update scurt după ce verific, ca să rămână clar pentru următorul care citește.
RoGermania27.11.2025Răspuns oficial RoGermaniaExemplu editorial RoGermania Informații generale — pentru situația ta consultă autoritatea competentă sau un specialist.
Pe scurt
Kaution se depune de regulă pe Mietkautionskonto bancar, nu pe contul privat al proprietarului; confirmă în Mietvertrag.
Ce trebuie să știi
- Cont separat = protecție pentru chiriaș la returnare.
- Transfer pe cont privat: risc și semnal de alertă.
- Confirmare bancară + clauză în contract.
Pași recomandați
- Citește clauza Kaution din Mietvertrag.
- Cere deschidere Mietkautionskonto sau IBAN dedicat.
- Păstrează confirmarea transferului bancar.
Ghiduri pe RoGermania
Notă: Informații generale (2025–2026). Pentru cazul tău, verifică la autoritatea competentă sau un specialist. RoGermania nu înlocuiește consultanța juridică, fiscală, medicală sau profesională.
Adaugă răspuns
Autentifică-te ca să răspunzi la acest subiect.