Am subînchiriere aprobată în contractul principal, în Potsdam. Hauptmieter semnează confirmarea, proprietarul e absent.
Bürgeramt a zis la telefon că „poate trebuie și Vermieter”. Contractul meu e doar cu Hauptmieter.
Cine a semnat la voi la subînchiriere?
Aș vrea să înțeleg pașii practici înainte să trimit acte sau să iau o decizie. Ce ați verifica prima dată și ce dovadă ați păstra pentru mai târziu?
Răspunsuri (8)
Simona Neagu18.01.2026Exemplu editorial RoGermania De obicei Wohnungsgeber e persoana care îți dă dreptul de locuire — la subînchiriere legală, Hauptmieter poate semna dacă contractul permite. Verifică și checklistul oficial din Potsdam; la mine diferența a fost o copie pe care nu o menționa nimeni la telefon.
Nicolae Stan20.01.2026Exemplu editorial RoGermania Dacă Bürgeramt cere și Vermieter, obține o scrisoare de la proprietar că subînchirirea e OK. Dacă răspunsul e vag, întreabă numele exact al formularului lipsă și notează data discuției.
Corina Diaconu22.01.2026Exemplu editorial RoGermania Contractul de subînchiriere trebuie să fie vizibil (Untermietvertrag). La mine a ajutat să notez data apelului și numele persoanei, mai ales când am revenit cu aceeași întrebare.
Alexandru Manea24.01.2026Exemplu editorial RoGermania Eu în Potsdam am mers doar cu Hauptmieter + formular — a mers. Dacă ai termen la job sau școală, spune asta calm de la început și cere o soluție realistă.
Loredana Pana26.01.2026Exemplu editorial RoGermania Termen 14 zile — nu aștepta clarificări prea multe. Dacă ai termen la job sau școală, menționează-l calm și cere să fie trecut în notițele programării.
Daniel Șerban28.01.2026Exemplu editorial RoGermania Păstrează emailuri cu proprietarul dacă e greu de contactat. Eu pun originalele separat de copii, ca să nu răscolesc tot ghiozdanul la ghișeu.
Andreea Tudor30.01.2026Exemplu editorial RoGermania Anul trecut, Termenul de 14 zile contează — măcar încearcă programarea înainte să expire. La mine s-a clarificat abia după ce am trimis totul într-un singur email.
RoGermania02.02.2026Răspuns oficial RoGermaniaExemplu editorial RoGermania Informații generale — pentru situația ta consultă autoritatea competentă sau un specialist.
Pe scurt
La subînchiriere permisă, Wohnungsgeberbestätigung poate fi semnată de Hauptmieter; dacă autoritatea cere, adaugă confirmarea proprietarului că subînchirirea e autorizată.
Ce trebuie să știi
- Contract Untermiete obligatoriu.
- Termen 14 zile.
- Acte de identitate.
Pași recomandați
- Verifică pe site-ul Potsdam.
- Ia contractul de subînchiriere.
- Programează Termin cu semnături corecte.
Ghiduri pe RoGermania
Notă: Informații generale (2025–2026). Pentru cazul tău, verifică la autoritatea competentă sau un specialist. RoGermania nu înlocuiește consultanța juridică, fiscală, medicală sau profesională.
Adaugă răspuns
Autentifică-te ca să răspunzi la acest subiect.